Appartement Jelsa

À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 4 478 €/m²

Description du bien

Appartements exclusifs à Jelsa Bâtiment #2
À Jelsi, sur l'île de Hvar, sur un terrain de 519 m², deux immeubles résidentiels de 12 appartements sont en construction. Les appartements auront une surface de 53 m² à 66 m². Notre bureau, situé à seulement 150 mètres du chantier, assure l'accès aux informations actuelles et aux nouvelles photos de la construction en cours. De plus, nous offrons la commission la plus basse comparée aux autres agences qui vendent ce bien. Tous les appartements disposent d'une chambre, comme vous pouvez le voir sur les plans, et les prix sont les suivants : Pour deux appartements au rez-de-chaussée 300,000€ Pour deux appartements au premier étage et deux au deuxième étage 340,000€ Les bâtiments de trois étages avec un toit plat étanche sont dotés d'une isolation en laine de pierre de 10 cm d'épaisseur et d'une façade en céramique. Des matériaux de haute qualité et des normes de construction sont utilisés tout au long du processus de construction. L'intérieur sera doté de carreaux céramiques avec chauffage au sol dans les salles de bains, et les espaces résidentiels seront équipés d'un climatiseur intelligent à onduleur. Une attention particulière sera portée à l'aménagement horticole soigné. L'achèvement prévu de la construction et la remise des clés sont prévus pour le début de l'année 2025, offrant aux acheteurs la possibilité de contribuer à des solutions de design individuelles et aux détails de leur nouveau domicile. Bâtiment sous le bâtiment #2 : Bâtiment #1

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 478 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 967 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 648 €/m²–5 439 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Jelsa): 2 780 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 235 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Jelsa
District
Jelsa
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21465
Surface habitable
67 m²
Chambres
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
1
Distance de la mer
150 m
Distance du centre
500 m
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
373177

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 478 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jelsa (Croatie)

Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.

Population: 3 501

Source: Wikipedia

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