Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Červar Porat, appartement de 40,6 m², 2e étage, 1 chambre + séjour
Appartement rénové Č ervar Porat, 40,60m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages.
>>bos_Latn<< L'adaptation de l'appartement a eu lieu en 2025 où les installations électriques et d'eau ont été remplacées.
Menuiseries PVC Grilles en aluminium Climatisation Nouveau revêtement de sol en céramique Design complet et mobilier Il se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ainsi que d'un balcon.
IMPORTANT : Chers clients, le bien ne peut être visité qu'avec le contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d'achat, la commission d'agence est de 3%+TVA au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat d'achat.
Pour plus d'informations sur ce bien et les visites : téléphone : +385 95 829 2058 mail : [email protected] Toutes les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349895
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRA PLUS – 175 000 €; Istria Royal – 175 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
