Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Zadar, Sukošan - penthouse en construction à 70 m de la mer cs6
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse en construction à 70 m de la mer CS6Penthouse en construction à Sukošan près de Zadar à vendre.
Appartement de 81.76 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de six unités.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie, d'un couloir et d'un balcon de 22,66 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit spacieuse avec sortie privée, et d'une vue imprenable sur la mer d'une superficie supplémentaire de 105.98 m2.
L'appartement comprend également une place de parking extérieure.
La surface utile totale de l'appartement, avec ses dépendances, est de 221,07 m2 (K.V.
122,92 m2).L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol via pompes à chaleur a été installé.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, tels que l'isolation thermique de la façade, la structure en béton armé, un revêtement de sol en carrelage de porcelaine de première classe, des menuiseries PVC de haute qualité avec électroplaquage aluminium et moustiquaires, ainsi que des portes anti-effraction et coupe-feu.
La date d'achèvement prévue est mi-2026.
années. Situé dans une position extrêmement attractive à 70 m de la mer, le bien se trouve à 1,5 km du centre de Sukosan.
Sukošan est une charmante ville balnéaire sur la côte adriatique, caractérisée par une saison touristique prolongée et une proximité immédiate des commodités.
Le magasin le plus proche se trouve à 20 m.
Le centre urbain de la ville de Zadar est à 13 km et l'aéroport Zemunik à 10 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Sukošan
559 000 € · 123 m²
4 545 €/m²
Similarité 99 %
Sukošan
395 000 € · 123 m²
3 211 €/m²
Similarité 99 %
Sukošan
550 000 € · 120 m²
4 583 €/m²
Similarité 99 %
Sukošan
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Similarité 98 %
Sukošan
668 772 € · 128 m²
5 225 €/m²
Similarité 95 %
Sukošan
393 328 € · 122 m²
3 224 €/m²
Similarité 95 %
Sukošan
518 055 € · 126 m²
4 112 €/m²
Similarité 93 %
Sukošan
357 000 € · 111 m²
3 216 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 394 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349549
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 394 000 € · Prix au m²: 3 230 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
