À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklo - immeuble neuf - emplacement attractif - proche de la mer
ZADAR, DIKLO - NOUVEAU BÂTIMENT - POSITION ATTRACTIVE - PRÈS DE LA MER
Profitez de la vie au bord de la mer dans ce nouveau bâtiment de qualité, directement sur la côte, dans une partie très attractive de Zadar.
Appartement moderne de construction supérieure, situé près de la mer dans un environnement calme.
Appartement de 63.49 m2 situé au deuxième étage de l'immeuble qui compte au total huit appartements.
L'appartement dispose également d'une loggia de 13,40 m2 et d'une place de parking découverte de 13,20.
Il se compose de : - deux chambres spacieuses - salles de bains entièrement décorées - hall d'entrée - un espace ouvert spacieux combinant cuisine, salle à manger et salon.
Depuis le salon, une loggia offre une vue sur le quartier idyllique.
L'appartement est vendu entièrement meublé et se trouve dans un bâtiment moderne de qualité AB, conforme aux normes de construction les plus élevées de l'UE.
>>bos_Latn<< La construction a été achevée en 2023.
années.
Climatisé avec chauffage au sol dans toutes les pièces et menuiseries PVC de qualité.
Carrelage de haute qualité dans tout l'appartement avec moustiquaires sur toutes les fenêtres.
En plus de la surface indiquée de l'appartement et des dépendances correspondantes, une partie de la terrasse sur le toit avec vue directe sur la mer peut être achetée à un prix raisonnable.
Le bien représente une opportunité idéale pour une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.
Le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Prêt à emménager.
Situé dans l'une des zones les plus prisées de Zadar, Diklo, cet appartement offre un mélange parfait d'environnement méditerranéen paisible et de proximité à toutes les commodités urbaines.
Diklo est connu pour ses plages, sa mer cristalline et son atmosphère détendue, ce qui en fait un lieu très recherché pour la vie et les locations touristiques depuis des années.
La proximité du centre de Zadar, de la promenade en bord de mer et de l'infrastructure touristique développée souligne davantage le grand potentiel de ce bien.
Plus d'informations à : Lucija Dežmalj, agent immobilier agréé Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER PROPERTIES Bureau : ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIA 1D
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 317 450 € · Prix au m²: 5 039 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia