Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Jušići, 2 chambres + salon, 77,66m2, terrasse
Matulji propose un appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages.
L'aménagement place la cuisine et le salon au cœur du logement, tandis que les deux chambres, la salle de bains et le couloir offrent fonctionnalité et confort pour la famille ou pour la location.L'appartement s'ouvre sur une terrasse spacieuse et une partie du jardin, qui offrent un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air.
Il est équipé d'un chauffage à granulés, et la menuiserie est en PVC, ce qui rend l'appartement plus économe en énergie.
À proximité se trouvent une place de parking et une remise à bois, et l'immeuble dispose également d'un grenier pour un rangement supplémentaire.L'environnement de l'appartement offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités et routes nécessaires.
La terrasse est partiellement vitrée, et le jardin est soigneusement aménagé, ce qui renforce encore l'atmosphère chaleureuse du domicile.
L'appartement est vendu meublé et prêt à emménager.C'est une opportunité idéale pour le confort familial ou un investissement sûr à Matulji, combinant espace privé et emplacement pratique.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349597
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 922 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
