Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, RudeŠ - appartement spacieux dans un emplacement idéal
ZAGREB, RUDEŠ - Appartement spacieux dans un excellent emplacement
À vendre, un appartement confortable et spacieux d'une superficie de 135,60 m2, situé au 1.
petit immeuble résidentiel de 2 étages au total dans un quartier calme et agréable de Rudeš. L'immeuble a été construit en 1991.
La maison a été entièrement rénovée en 2024.
année, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'emménager sans investissement supplémentaire.
L'appartement est fonctionnellement réparti, très lumineux et bénéficie d'une excellente orientation nord, est, ouest et sud. La disposition de l'appartement est : hall d'entrée, salle à manger, 2 salons, 3 chambres, 2 salles de bain, loggia couverte, balcon couvert L'appartement comprend également un débarras (grenier) de 6 m2 et une partie des parties communes en copropriété.
À proximité : centre de santé, écoles et jardins d'enfants, commerces et centres commerciaux, transports publics - toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité. À proximité de l'immeuble, il y a un parking public gratuit. Ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou un investissement grâce à sa grande superficie, sa disposition fonctionnelle et son excellent emplacement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349646
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 3 696 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
