Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 64 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 258 440 € 4 038 €/m²

Description du bien

Immobilier Srima, Appartement S6 avec vue sur mer, DEUXIÈME RANGÉE DE LA MER
NOUVEAU BÂTIMENT Appartement à vendre à Srima en DEUXIÈME LIGNE DE LA MER. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel comprenant au total 8 unités résidentielles. Appartement S6 - PREMIER ÉTAGE Le studio S6 - surface utile totale de 64,61 m2 (surface habitable 58,12 m2 + terrasse 6,97 m2 + parking) est situé au 1. étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse couverte de 6,97 m2 offrant une magnifique vue sur la mer. À PROPOS DU PROJET Construit selon des normes élevées, avec l'utilisation de matériaux de base de la plus haute qualité. ÉQUIPEMENT DU STUDIO-Menuiserie extérieure en profils Alu de haute qualité avec six chambres et toits en verre à trois couches. Terrasses et balcons en toiture recouverts d'un revêtement écoénergétique, profils extérieurs en bronze et profils intérieurs en blanc, avec volets roulants anti-moustiques (filets), murs coulissants, toutes portes à charnières. Kolka-san et Hansgrohe, robinets encastrés comme par ex. Liv ou Geberit, receveurs de douche en verre comme par ex. Voxort ou similaire, canaux de douche Voxort ou similaire. - Interrupteurs et prises modulaires du fabricant pouvant s'adapter au TEM en blanc. - Luminaires dans les salles de bains et sur les terrasses au plafond et autres zones du couloir avec ampoule. - Antenne terrestre et satellite avec connecteurs dans le salon et les pièces. Place de parking : 1 ad

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 038 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 937 €/m²–3 692 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
258 440 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
64 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
349679

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 440 € · Prix au m²: 4 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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