Appartement Bakar

Description du bien

Hreljin, opportunité : appartement neuf 1 chambre + séjour 56,65 m² avec garage
>>bos_Latn<< Hreljin est considéré par certains comme l'une des sept forteresses de Liburnus (septem turres) de la Liburnie romaine, ce qui atteste de son occupation depuis l'ancienne ville. Who and when founded it can not be found, and the folk tale says that it was built by Hrelja (Hercules) who came from Greece. Around Hreljin there are found the remains of settlements from the Roman era, Roman landmarks near Bakarc, and some Roman coins near the village of Plase.Hreljin, we have received a building with four apartments under construction.The object apartment area is 56.65 m2, and consists of a hallway, a bedroom, a kitchen, a living room and 2 balconies, a parking space and a large balcony. Heating/cooling of air conditioners. Installed preparation for underfloor heating.Delivered for use permit. It is sold on the principle of turnkey.For more information, call the agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 035 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 264 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 037 €/m²–3 494 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Bakar): 2 074 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

169 950 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

56 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349231

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 950 € · Prix au m²: 3 035 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia