Stan Bakar

Opis nekretnine

Hreljin, prilika novogradnja 1s+db 56.65 s garažom
Hreljin neki ubrajaju u sedam utvrda Liburna (septem turres) rimske Liburnije, što svjedoči da ga se drži za stari grad. Tko i kada ga je osnovao ne može se pronaći, a narodna priča govori da ga je sagradio Hrelja (Herkul) koji je došao iz Grčke. Oko Hreljina ima pronađenih ostataka naseobina iz rimskog doba, rimskih miljokaza u blizini Bakarca, a pronađeno je i nešto rimskih novčića u blizini naselja Plase.HRELJIN, u ponudu smo dobili zgradu sa četiri stana u izgradnji.Predmetni stan površine je 56.65 m2, a sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i 2 balkona, garaže velike ostave te vanjskog parkirnog mjesta. PGrijanje/hlađenje klima uređaja. Postavljena priprema za podno grijanje.Predano za uporabnu dozvolu. Prodaje se po principu ključ u ruke.Za više informacija nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 035 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 041 €/m²–3 494 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % BAKAR 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Sličnost 77 % BAKAR 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Sličnost 77 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Sličnost 77 % BAKAR 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Sličnost 75 % BAKAR 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Sličnost 73 % HRELJIN 169 950 € · 48 m² 3 541 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 950 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

349231

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 950 € · Cijena po m²: 3 035 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia