Maison Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag - villa unique avec piscine, en première ligne de mer
ISTRA, UMAG - Villa unique avec piscine, première rangée au bord de la mer
Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie, où le climat méditerranéen prédomine, et qui, sur 45 km de côte, offre la meilleure introduction à une expérience différente de la Méditerranée.
L'histoire de cette ville est très intéressante.
Elle a été découverte par des nobles romains qui ont décidé d'en faire une résidence d'été.
La splendeur de cette époque se reflète encore dans les maisons vénitiennes de la vieille ville.
Le développement du tourisme est également directement lié au développement de l'agriculture - le sol fertile est particulièrement adapté à la culture des olives, des tomates, des vignes et d'autres cultures caractéristiques du climat méditerranéen.
Et en ce qui concerne l'offre gastronomique, on trouve d'excellentes spécialités de fruits de mer et de viande ainsi que la cuisine locale istrienne.
Umag est également déclarée ville européenne du sport et accueille traditionnellement de nombreux événements sportifs.
La villa est clôturée d'une grille en fer forgé faite à la main.
La villa bénéficie d'un excellent emplacement pour les propriétaires de yachts et les passionnés de voile, avec la marina ACI située en face de la propriété.
Elle a été rénovée selon des normes élevées, conservant de nombreuses caractéristiques originales en pierre et en marbre, combinant avec succès le moderne et le traditionnel, et est équipée de meubles italiens traditionnels.
Les chambres et le salon ont des parquets en chêne, et les couloirs ainsi que les cuisines sont revêtus de carreaux italiens en terre cuite ou de sols en marbre.
Les salles de bains sont composées de carreaux italiens de qualité et d'équipements sanitaires.
Sur le terrain de jardin de 892 m2 se trouve une villa d'une surface totale d'environ 480 m2 sur deux étages.
La villa se compose de trois unités résidentielles, la partie principale sur deux étages et deux appartements avec entrée séparée.
Le rez-de-chaussée de la partie principale de la villa comprend un salon avec une cheminée en marbre et une sortie vers la salle à manger.
Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine d'été équipée d'un foyer extérieur avec une table en marbre, reliée au jardin où se trouve une piscine dotée de jets, d'une cascade de massage, d'un éclairage nocturne et d'une couverture d'hiver et d'été.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée séparée menant à l'espace spa qui comprend une salle de sport, un bain à remous et une salle de bains.
Deux chambres donnent accès à un balcon spacieux avec une belle vue sur la mer, et les deux autres chambres disposent également d'un balcon avec une belle vue.
Les deux autres unités résidentielles ont une entrée séparée offrant une intimité supplémentaire.
Le premier appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une chambre.
Le deuxième appartement est situé au premier étage, et comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et un balcon.
Les plages et toutes les installations sportives et autres les plus importantes sont à quelques pas le long du littoral, à distance de la villa.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 480 m²
- Superficie du terrain
- 892 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 7
- ID de l’annonce
- 349283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 480 m² · Superficie du terrain: 892 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
