Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue sur la mer
À vendre, un appartement attrayant situé en plein centre de Rovinj, dans un emplacement exceptionnel à seulement 30 mètres de la mer, avec une belle vue sur la mer. L'appartement est vendu équipé et comprend un canapé-lit, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes.
Il se trouve dans un petit complexe résidentiel de trois unités, ce qui assure calme et intimité malgré la localisation centrale.
L'accès à l'appartement est possible en voiture pour le chargement et le déchargement, tandis que le parking se situe à seulement 40 mètres de la propriété.
Une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos, sont extrêmement pratiques et presque indispensables à Rovinj. La propriété est en location touristique continue depuis 2019.
année, avec des revenus prouvés et un bénéfice annuel significatif, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un retour sur investissement rapide.
Idéal pour ceux qui recherchent une propriété dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique, que ce soit pour leurs propres vacances ou comme investissement sûr dans le tourisme.
Pour toute information supplémentaire et visite de la propriété, n'hésitez pas à me contacter : Valentina Babić Assistant en médiation Mob: +385913232015
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349354
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
