Appartement Makarska

Description du bien

Appartement d'une chambre Makarska ZF SM2
Appartement d'une chambre en construction dans un emplacement calme proche du centre et de la plage, MakarskaA modern one bedroom apartment located on 2. On the first floor of a new residential complex consisting of 5 smaller buildings, on an attractive and quiet location only 600 meters from the center of Makarska and the beach.The project is characterized by modern architectural solutions, quality construction and a pleasant environment, which makes this property an excellent choice for housing, rest or investment.The apartment with a total area of 41.25 m2 is functionally distributed and consists of a living room.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 622 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 158 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 024 €/m²–4 289 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

148 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Makarska

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

41 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

349456

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 500 € · Prix au m²: 3 622 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia