Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement neuf de deux chambres avec vue sur mer – Omiš
Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf avec vue sur la mer près d'Omis. Dans un environnement calme et agréable près d'Omis, un appartement de deux chambres est à vendre, situé au quatrième étage d'un bâtiment résidentiel moderne avec ascenseur.
L'immeuble comprend un rez-de-chaussée et 4 étages, et grâce à sa position, l'appartement offre une vue ouverte et attrayante sur la mer, le détroit de Brač et l'île de Brač. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et un séjour agréable avec de beaux couchers de soleil. La surface nette totale de la partie fermée de l'appartement est de 55.95 m2, tandis que la surface totale avec balcon est de 60.7 m2.
La disposition des pièces est fonctionnelle et comprend une entrée et un couloir, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un balcon donnant sur la mer. La propriété est située dans un environnement beau et paisible, idéal pour la vie quotidienne, les vacances ou la location touristique. Achat obligatoire d'une place de parking extérieure ou d'un garage. Pour plus d'informations et visites, propriété gratuite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 264 045 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 349502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 264 045 € · Prix au m²: 4 401 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
