Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Neubau-Apartment mit zwei Schlafzimmern und Meerblick – Omiš
Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Meerblick in der Nähe von OmisIn einer ruhigen und angenehmen Umgebung in der Nähe von Omis steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich im vierten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug befindet.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und 4 Etagen, und die Wohnung dank seiner Lage bietet einen offenen und attraktiven Blick auf das Meer, den Brac-Kanal und die Insel Brac.Die Wohnung hat eine südwestliche Ausrichtung, die viel natürliches Licht während des Tages und einen angenehmen Aufenthalt bei schönen Sonnenuntergängen bietet.Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 55,95 m2, während die Gesamtfläche mit Balkon 60,7 m2 beträgt.
Das Layout der Zimmer ist funktional und umfasst einen Eingangsbereich und einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon mit Meerblick.Das Anwesen befindet sich in einer schönen und ruhigen Umgebung, ideal für den Alltag, Urlaub oder touristische Vermietung.Erforderlicher Kauf eines Außenparkplatzes oder einer Garage.Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 264 045 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 349502
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 264 045 € · Preis pro m²: 4 401 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
