Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
À vendre, Trešnjevka, appartement 3 chambres de 55,49 m² au 2ème étage d'un immeuble, parking
www.biliskov.com ID-15861 Tresnjevka, rue Zvonigradska
Il s'agit d'un appartement de trois chambres de 55,49 m2 au 2e étage d'un immeuble résidentiel construit en 1996.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec accès à une loggia fermée, d'une cuisine avec cellier, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Il dispose d'une belle place de parking dans la cour.
Il est situé près du marché, d'un magasin, d'un centre de santé, de deux écoles primaires, des stations de tramway et de toutes les autres commodités essentielles.
L'appartement est actuellement en location longue durée, et il est possible de reprendre le locataire.
Chauffage : sol gaz EC : "A" Orientation : Est Price : 299,000 Agency fee : 2%+VAT
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349535
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 5 436 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
