Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Construction neuve : Appartement moderne dans un quartier attrayant de l'île de Vir
APPARTEMENTS MODERNES DANS UN NOUVEAU BÂTIMENT EXCELLENTE LOCALISATION, ÎLE DE VIR
Dans un emplacement attrayant et paisible sur l'île de Vir, des appartements modernes sont à vendre dans un nouveau bâtiment construit en 2025/2026.
Dans un immeuble résidentiel moderne, il y a un total de 4 appartements, conçus avec une disposition fonctionnelle et moderne des locaux.
Un appartement de qualité construit au rez-de-chaussée dans un bâtiment de 4 appartements, avec une belle vue panoramique sur la mer, est situé dans un emplacement unique à 350 mètres de la plage.
L'appartement est lumineux, aéré et dispose d'une disposition fonctionnelle.
Haute efficacité énergétique (classe A+), projet de qualité, construction et équipements : menuiserie PVC à 3 plis, stores électriques, portes anti-effraction, chauffage au sol dans la salle de bain, équipements sanitaires de haute qualité, un climatiseur extérieur et 3 intérieurs dans le salon et les chambres.
L'immeuble possède un accès double depuis la route.
Le design unique de l'immeuble avec terrasse sur le toit partiellement couverte, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, vue sur la mer, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse, terrasse.
À proximité, il y a des commerces, cafés et restaurants, ce qui rend cette propriété idéale pour les vacances, la résidence ou les locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
175 000 € · 68 m²
2 574 €/m²
Similarité 100 %
Vir
191 000 € · 68 m²
2 809 €/m²
Similarité 100 %
Vir
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Similarité 99 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 97 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 97 %
Vir
155 000 € · 70 m²
2 214 €/m²
Similarité 97 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 97 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 244 879 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 348505
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 244 879 € · Prix au m²: 3 601 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
