Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
ISTRIA, Poreč - à environ 700 m de la mer, appartement de deux chambres, 38 m² !
Proche de la mer et du centre de Porec, à vendre, un charmant appartement de 38 m2, situé dans un emplacement extrêmement attractif et recherché.
L'appartement se trouve à seulement 700 mètres de la mer, tandis que le centre historique de Poreč est à seulement 1 km, ce qui permet une combinaison parfaite entre vie paisible et proximité de toutes les commodités de la ville.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, et est prêt à emménager ou à être loué en tourisme sans investissements supplémentaires.
L'aménagement fonctionnel de l'espace comprend un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche et un couloir.
Le chauffage et la climatisation sont régulés par une climatisation inverter.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte.
À proximité se trouvent toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne agréable : écoles, jardins d'enfants, aires de jeux, commerces et restaurants, à seulement 300 mètres de l'appartement.
Grâce à son excellent emplacement et à son agencement fonctionnel, ce bien représente une opportunité idéale pour une vie agréable, des vacances ou un investissement sûr dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
175 000 € · 38 m²
4 605 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 38 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 348528
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
