Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - deux appartements en centre-ville
Au centre de Crikvenica, deux appartements meublés d'une surface totale de 97 m2 sont à vendre, situés au rez-de-chaussée de l'immeuble, à seulement 200 mètres à pied de la mer et de la plage.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour vivre ou passer des vacances grâce à son emplacement attractif près de toutes les installations offertes par le centre-ville.
L'appartement plus grand de 77 m2 se compose de deux chambres, d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une salle de bain et d'un accès à la terrasse de 10 m2.
La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, socialiser et dîner en plein air.
Deuxièmement, un appartement plus petit de 20 m2 se compose de deux chambres et d'une salle de bain et partage la même terrasse que l'appartement plus grand.
Cette configuration permet de l'utiliser comme unité d'hébergement séparée.
Les appartements sont entièrement meublés et prêts à l'emploi sans investissements supplémentaires.
L'appartement plus grand dispose du chauffage central et de la climatisation, ce qui assure une température confortable toute l'année.
La propriété ne possède pas de place de parking privée, mais à proximité immédiate se trouve un grand parking public où il est possible d'acheter un ticket de stationnement préférentiel pour les locataires.
Grâce à son emplacement au centre de Crikvenica, les appartements sont à distance de marche de la plage, des commerces, des restaurants, des promenades et des équipements de la ville.
Cette propriété représente une excellente opportunité de vivre au bord de la mer, ainsi que d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera de Crikvenica.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 10 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 348907
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 866 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
