Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica – zwei Apartments im Zentrum
Im Zentrum von Crikvenica werden zwei möblierte Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 97 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt, verkauft.
Diese Eigenschaft stellt eine interessante Möglichkeit für Wohnen oder Urlaub dank der attraktiven Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Stadtzentrum bietet.Größere Wohnung von 77 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Ausgang zur Terrasse von 10 m2.
Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum zum Verweilen und Essen im Freien.Die zweite, kleinere Wohnung von 20 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und teilt sich die gleiche Terrasse mit der größeren Wohnung.
Diese Anordnung ermöglicht die Verwendung als separate Wohneinheiten.Die Wohnungen sind voll möbliert und können ohne zusätzliche Investitionen genutzt werden.
In der größeren Wohnung gibt es eine Zentralheizung und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.Das Anwesen hat keinen eigenen Parkplatz, aber in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, wo es möglich ist, einen Vorzugsparkplatz für Mieter zu kaufen.Dank ihrer Lage im Zentrum von Crikvenica sind die Wohnungen nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen Einrichtungen der Stadt entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben am Meer, sowie für Investitionen an einem der begehrtesten Orte an der Riviera von Crikvenica.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 97 m²
- Grundstück
- 10 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 348907
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 3 866 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m² · Grundstück: 10 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
