Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj – appartement duplex exclusif avec espace bien-être et vue panoramique sur la mer
Dans une partie calme de Rovinj, à seulement 200 mètres en ligne droite de la mer et à 25 minutes de marche agréable jusqu'aux célèbres bains anciens, est à vendre un appartement duplex élégamment décoré situé au deuxième étage d'un bâtiment de qualité de construction récente (2012).
L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre un confort exceptionnel ainsi qu'une disposition fonctionnelle de l'espace:
Le rez‑déjeuner La spacieuse salle de séjour à aire ouverte reliée à la cuisine et à la salle à manger
Chauffage au sol dans les salles de bains Système de chauffage et de climatisation à ventilo‑convecteurs Place de parking en garage et une place extérieure Emplacement excellent : 2 km du centre historique (4 minutes en voiture), à la mer 5 minutes à pied Cet appartement représente la combinaison idéale de confort moderne, d'emplacement prestigieux et d'ambiance méditerranéenne unique le choix parfait pour les clients exigeants
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
750 000 € · 237 m²
3 165 €/m²
Similarité 88 %
Rovinj
780 000 € · 237 m²
3 291 €/m²
Similarité 88 %
Rovinj
1 050 000 € · 209 m²
5 024 €/m²
Similarité 84 %
Rovinj
640 000 € · 254 m²
2 520 €/m²
Similarité 83 %
Rovinj
2 511 950 € · 299 m²
8 401 €/m²
Similarité 81 %
Rovinj
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Similarité 81 %
Rovinj
1 395 000 € · 227 m²
6 145 €/m²
Similarité 79 %
Rovinj
1 648 000 € · 192 m²
8 583 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 256 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 348911
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 530 000 € · Prix au m²: 5 977 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 256 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
