Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 35 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 145 000 € 4 143 €/m²

Description du bien

Vodice – appartement d'une chambre avec terrasse, à 1500 m de la mer
L'appartement à Vodice est situé dans les combles d'un immeuble résidentiel et a une surface totale de 35.67 m2. Il se compose d'un espace salle à manger relié à la cuisine et au séjour, d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte. Le séjour est lumineux et fonctionnellement organisé, avec une sortie vers la terrasse qui offre un espace confortable pour vivre à l'extérieur. La cuisine est pratiquement située à côté de la salle à manger, ce qui permet une bonne connexion des espaces. La chambre est séparée et suffisamment spacieuse pour un lit double et une armoire, tandis que la salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires. Un avantage particulier de l'appartement est une terrasse qui offre une vue dégagée sur l'environnement et est idéale pour se détendre pendant les journées plus chaudes. L'appartement se trouve dans un endroit calme, à environ 1500 mètres du centre de Vodice et de la mer, ce qui permet un séjour agréable avec suffisamment d'intimité et en même temps une bonne connexion avec toutes les commodités importantes. Vodice est l'un des lieux touristiques les plus célèbres de la côte adriatique, connu pour ses plages bien entretenues, son offre gastronomique riche et sa vie estivale animée. Avec la belle côte et de nombreuses installations pour les loisirs et les excursions, Vodice est un lieu idéal pour les vacances, mais aussi pour une vie agréable toute l'année.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 987 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 415 €/m²–4 091 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 263 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
145 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
35 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348957

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.