Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kantrida, 50,05m2, 1 chambre, terrasse, vue mer
Appartement à vendre dans le quartier de Kantrida, d'une surface de 50.05 m2, situé dans un petit immeuble résidentiel de deux étages au total.
Il possède une entrée séparée dans l'immeuble, offrant une intimité supplémentaire, et la caractéristique particulière de ce bien est le balcon d'entrée, qui est exclusivement utilisé par cet appartement.
À côté de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse de 15,19 m2 avec une belle vue sur la mer. Elle est orientée au nord, sud et est, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
Il est vendu meublé et équipé, et est conçu comme un appartement d'une chambre avec cuisine et salon.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais une partie des travaux a déjà été effectuée : la salle de bains a été rénovée, les installations sanitaires ont été remplacées et la plupart des menuiseries en PVC ont été installées, tandis que la salle de bains a été conservée en bois.
L'appartement dispose également d'un débarras au rez-de-chaussée d'environ 15 m2.
Ce bien représente une opportunité intéressante de décorer l'appartement selon vos propres souhaits, dans un emplacement recherché près de la mer et de toutes les commodités.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 169 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347441
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 169 000 € · Prix au m²: 3 380 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
