Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre dans un immeuble neuf de qualité - B
À vendre, un appartement moderne d'une surface nette de 48.08 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction de haute qualité.
Le centre et la vieille ville de Poreč ne sont qu'à 2 km, tandis que la mer et les plages sont à seulement 1 km.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas de 26,48 m2, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol via la pompe à chaleur air‑eau Daikin Altherma, qui assure également la production d'eau chaude sanitaire.
De plus, un système de climatisation Daikin séparé est installé.
Il possède des céramiques italiennes de haute qualité, un système de façade avec laine de pierre de 12 cm, une menuiserie PVC avec fenêtres triple vitrage, des moustiquaires sur toutes les ouvertures et des stores motorisés.
L'immeuble comprend un rez-de-chaussée et trois étages et est équipé d'un ascenseur du fabricant renommé Kona.
Tous les couloirs et escaliers seront revêtus de céramique jusqu'à 120 cm de hauteur pour faciliter l'entretien et la durabilité des parties communes.
Les clients peuvent choisir une place de parking moyennant un supplément, selon la position et la surface : garage souterrain, place de parking couverte avec prise de recharge pour véhicule électrique ou place de parking extérieure.
En plus de l'immeuble, il existe des places de stationnement publiques supplémentaires.
L'immeuble sera prêt pour la remise des clés le 01.07.2026.
année.Tous les prix sont exprimés TTC.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 237 946 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 347476
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 946 € · Prix au m²: 4 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
