Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement dans les environs de Poreč avec deux chambres
Istrie, Poreč, Tar Appartement avec deux chambres, construction neuve Appartement à vendre au 2nd floor d'un immeuble résidentiel en construction.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
L'appartement de 65 m2 se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilettes, couloir et terrasse couverte.
L'appartement sera chauffé par chauffage au sol, la première étape pour l'installation de climatiseurs sera prévue.
L'appartement dispose de 2 places de parking devant l'immeuble.
La TVA est incluse dans le prix.
À proximité de l'immeuble/appartement se trouvent toutes les commodités du quotidien : magasins, restaurants, cafés, boutiques, parc, aire de jeux, promenades, pistes cyclables, école, jardin d'enfants, banque, bureau de poste et diverses autres installations.
L'immeuble est situé à seulement 8 km de Porec et 7 km de Novigrad.
La plage est accessible en quelques minutes en voiture.
L'appartement est idéal pour une habitation toute l'année, pour les vacances et à des fins touristiques.
Dans l'immeuble il y a des appartements libres de 65m2 au premier et au troisième étage, et des appartements de 62m2 aux 1, 2 et 3.
étage
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 227 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 343954
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 227 500 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PARENTIUM NEKRETNINE – 227 500 €; Tex immobilie – 230 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
