Appartement Rab
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Rab, Palit, 2 chambres, 52 m², vue mer
Appartement à vendre à Palit sur l'île de Rab, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel construit en 2011.
ans.
L'appartement a une superficie de 52 m2 avec une loggia, et est dans son état d'origine, ce qui laisse au nouveau propriétaire la possibilité d'aménager selon ses propres souhaits.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une salle de stockage commune utilisée par tous les occupants du bâtiment.
Le bien se trouve au sein d'un complexe d'appartements de type fermé, sans circulation ni bruit, ce qui assure un séjour paisible et un environnement agréable.
La mer se trouve à seulement environ 400 mètres, et la vieille ville de Rab, située à environ 5 kilomètres, est accessible en voiture en une dizaine de minutes ou à pied par une promenade magnifiquement aménagée le long de la mer.Ce bien représente une excellente opportunité d'acheter un appartement calme dans un emplacement attractif sur l'île de Rab, idéal pour les vacances, la location touristique ou un séjour agréable tout au long de l'année.Chers clients, la commission d'agence est facturée selon les Conditions Générales
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 341802
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 2 865 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
