Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Deux unités résidentielles au sein du complexe hôtelier
Au deuxième étage du complexe de luxe se trouvent deux unités résidentielles, d’une surface utile totale de 140 m2 et d’une surface de vente de 164 m2, chacune avec une entrée séparée via le même couloir distinct.
Les unités sont vendues entièrement meublées et prêtes à l’usage, et les deux appartements sont climatisés.
La première unité (S1), orientée sud-est, possède une surface habitable de 78 m2 et comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon avec cuisine et une loggia spacieuse offrant une vue panoramique sur la mer.
La deuxième unité (S2), orientée sud-ouest, possède une surface habitable de 57 m2 et comprend une chambre, deux salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu’un accès à la terrasse, à la fois depuis la chambre et depuis le salon.
En plus des unités résidentielles, il y a également deux places de parking au sein du complexe.
L’emplacement en deuxième rangée depuis la mer offre des conditions idéales pour une location touristique à long terme ou une vie urbaine agréable dans un environnement calme.
Le complexe améliore encore la qualité de vie grâce à l’ascenseur, la piscine chauffée, le sauna, la salle de sport et la zone de réception.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 164 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 341871
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 6 037 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
