Maison Zagreb

Description du bien

Maison à rénover entièrement ou à démolir sur le terrain - opportunité
À vendre, une vieille maison à rénover ou à démolir, idéalement située à Zagreb, dans le quartier de Kruge, Trnje, à proximité du centre-ville. La maison a une surface totale de 180 m2 et se compose de deux étages, avec un jardin de 400 m2. Le bien nécessite une rénovation complète ou une démolition et représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs. Selon les conditions d'urbanisme actuelles du terrain, la construction d'un immeuble à appartements de jusqu'à 6 étages est prévue, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif pour le développement d'un projet résidentiel. L'emplacement offre tous les avantages de la vie au centre-ville, à proximité des transports publics, des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et des installations commerciales :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 102 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 659 €/m²–3 081 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

10

Salles de bain

2

ID de l’annonce

341953

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 1 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia