Maison Labin

Description du bien

LABIN, maison avec dépendance près de la ville
Labin est une ville pittoresque d'Istrie, située sur une colline au-dessus de Rabac. Elle est connue pour son cœur historique, ses ruelles pavées de pierre et ses magnifiques vues sur la mer. La ville est réputée pour sa scène artistique, ses divers événements culturels et son offre gastronomique riche. L'unique combinaison du patrimoine historique et du mode de vie méditerranéen fait de Labin un lieu extrêmement attractif pour vivre et se reposer. La maison de 115 m2 est située sur un terrain de 725 m2, et à côté de la maison se trouve une dépendance de 55 m2. Tous les bâtiments sont dûment enregistrés dans la documentation de propriété. La partie résidentielle de la maison est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un cellier. La maison est habitable mais nécessite une modernisation. On the middle floor there is another bathroom.Le escalier interne mène à l'étage supérieur où il y a une cuisine avec sortie vers la cour, un salon et un espace qui permet d'aménager deux autres chambres selon les souhaits des futurs propriétaires.Le système de chauffage est assuré par un chauffage central alimenté par le poêle à bois, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a également un four détaché approprié.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 471 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 294 €/m²

Écart par rapport à la médiane -55,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 816 €/m²–3 824 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

725 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

341965

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 471 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 725 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia