Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement neuf, deux chambres, terrasse, jardin, Medulin, Istrie
Nous vendons un appartement de deux chambres de 36 m2 situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment à Medulin.
Cette propriété offre le mélange parfait entre vie moderne et emplacement calme, idéal pour ceux qui recherchent le confort près de la nature.
L’appartement se compose d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle à manger avec salon et terrasse avec jardin.
À côté de l’appartement se trouve un garage avec une remise de 17m2, ce qui augmente encore la fonctionnalité de l’espace.
Le chauffage est assuré par l’électricité, et la climatisation permet une température confortable toute l’année.
Il n’y a pas de cargo.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 336038
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
