Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Emplacement exceptionnel à 70 m de la mer, appartement penthouse de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, terrasse sur le toit.
Article 2
Appartement S7 - surface utile totale de 126,68 m2 (surface habitable 85,82 m2 + terrasse 21,45 m2 + terrasse sur le toit 108,52 m2 + parking) est situé au 2.
étage.
Il se compose d'un hall, d'un couloir, de trois salles de bains, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 21.45 m2 offrant une belle vue sur la mer.
L'escalier intérieur mène à une terrasse sur le toit découverte de 108.52 m2 avec une vue panoramique sur la mer, l'appartement dispose d'une place de parking - 557.392,00 eur.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes sur la vente du bien immobilier.
Un bâtiment moderne de 8 unités résidentielles dans une belle zone ( Vodice) est en construction.
Le bâtiment est situé à 70 m de la plage et à 500 m du centre-ville.
L'emplacement du bâtiment offre une combinaison exceptionnelle d'urbanisme et de nature, un village résidentiel calme avec de bonnes liaisons de transport, proche de la mer, idéal pour la vie familiale ou le tourisme.
L'ensemble du bâtiment est construit selon les dernières normes de construction et avec des matériaux de qualité.
Achèvement prévu des travaux et emménagement à l'automne 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 557 392 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 336045
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 557 392 € · Prix au m²: 4 424 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
