Maison Split

Villa de luxe à Split - avec espace bien-être et vue panoramique
Villa de luxe à vendre située dans un endroit calme et discret à proximité de Split. Cette impressionnante villa d’une surface brute totale de 436 m2 se trouve sur un terrain de 1120 m2 et est orientée au sud et sud-ouest, garantissant ainsi un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le bien combine une expression architecturale moderne, des équipements de pointe et un concept d’habitat soigneusement conçu répondant aux critères les plus élevés de confort et d’intimité. Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme une zone de détente et de convivialité. Dans cet espace se trouvent un bien-être privé avec sauna, douche et piscine intérieure de 5 x 2,5 m, un home cinéma, une salle de sport, une zone de divertissement conçue comme une « zone de convivialité » avec billard et fléchettes ainsi que des toilettes. Au même étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Depuis le rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte décorée dans le style méditerranéen, avec des détails horticoles soigneusement conçus, dont un olivier planté dans un jardin intime, s’étend. La terrasse est équipée d’un ensemble qui fonctionne comme un salon extérieur, idéal pour se détendre pendant la période la plus chaude de l’année. La terrasse couverte est reliée à une terrasse supplémentaire, non couverte, sur laquelle se trouvent une cuisine d’été, une salle de bain extérieure, une douche extérieure et un coin repas extérieur. Depuis ce niveau, on descend vers une autre terrasse spacieuse avec une grande piscine aux dimensions de 9 x 4,5 m, équipée d’un jacuzzi et d’une zone de bronzage. À gauche de la zone de piscine se trouve un terrain clôturé adapté au basket-ball ou au petit football, qui enrichit davantage la fonctionnalité de l’extérieur. À l’étage de la villa, il y a deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à un balcon privé ainsi qu’à une terrasse servant de terrasse ensoleillée. Au même étage se trouvent un hall d’entrée, un dressing, un garde-manger, une buanderie et une cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon. Depuis le salon, une vaste terrasse découverte est destinée à profiter et à se socialiser en plein air. Grâce à sa position élevée, la villa offre une vue panoramique époustouflante sur Split et la mer d’un bleu cristallin, laissant une forte impression visuelle dans toutes les parties de la maison. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol (chauffage électrique au sol Devy), de systèmes de climatisation Daikin (unités plafond et murales), d’une ventilation mécanique supplémentaire au rez-de-chaussée et d’une cheminée qui apporte chaleur et ambiance supplémentaire à l’espace. Les préparatifs pour l’installation de panneaux solaires sont en cours, avec le consentement déjà obtenu et un projet réalisé. Les appareils de cuisine comprennent : hotte Bora, four Electrolux, congélateur supplémentaire et d’autres éléments intégrés de haute qualité. Le bien est également équipé de gouttières, de paratonnerres, d’un barbecue extérieur, d’une cuisine d’été et d’une cour privée clôturée. Le jardin est extrêmement soigneusement aménagé, avec un accent sur les plantes méditerranéennes et les zones fonctionnelles de résidence. La villa dispose de deux garages intérieurs et de deux places de parking extérieures, offrant confort aux propriétaires et aux invités. Le bien est situé dans un micro‑site calme à proximité de Split, à environ 2 800 mètres de la mer. C’est une zone qui offre un équilibre idéal entre intimité et disponibilité de toutes les commodités que Split et ses environs offrent, des meilleurs restaurants et marinas aux sites culturels et historiques. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien de luxe avec un concept bien‑être accentué, des installations sportives et des équipements de pointe, idéal tant pour un usage privé que pour une location touristique exclusive. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les agents.