Maison šibenik

Résidence de 7 appartements dans un immeuble, Žaborić - première ligne de mer
À vendre, villa d'investissement située en première ligne face à la mer à Žaborić, l'un des emplacements les plus recherchés de l'archipel de Šibenik. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 1,000 m2, orienté à l'ouest, et permet de profiter chaque jour d'une vue dégagée et de couchers de soleil inoubliables. Un avantage particulier de l'emplacement est le calme total : il n'y a ni routes ni voitures devant la maison, ce qui garantit intimité et une expérience sereine de la mer. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle car il s'agit d'une activité touristique de longue date, bien établie, avec des appartements, offrant la possibilité de louer des unités résidentielles individuelles. La surface totale construite du bâtiment principal est de 499 m2, et la maison s'étend du sous-sol au rez-de-chaussée, au premier étage et aux combles, comprenant sept unités résidentielles distinctes. Au sous-sol, il y a deux unités résidentielles avec vue sur la mer. La première se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une terrasse de 11 m2, pour une surface totale de 64 m2. La deuxième unité comprend un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 11 m2, pour une surface totale de 58 m2. Il y a deux unités supplémentaires au rez-de-chaussée. La troisième unité se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 12 m2 avec vue sur la mer, surface totale de 56 m2. La quatrième unité comprend un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une terrasse de 12 m2 avec vue sur la mer, surface totale de 73 m2. Au premier étage se trouvent la cinquième et la sixième unité résidentielle, toutes deux de 44 m2. Chacune se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse de 20 m2 offrant une belle vue sur la mer. Aux combles se trouve une septième unité résidentielle de 55 m2, comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bain, deux débarras et une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Une valeur ajoutée au bien est fournie par un bâtiment séparé situé derrière la maison principale, de 50 m2, inclus dans le prix. Cette dépendance se compose d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain, et constitue une solution idéale pour un hébergement supplémentaire, le personnel ou le séjour privé du propriétaire. Le jardin est soigneusement aménagé et souligne le caractère méditerranéen du bien. L'espace est agrémenté de palmiers et de décorations horticoles, et devant la villa se trouvent un barbecue intégré en plein air et une partie couverte destinée aux repas avec une table et des chaises. Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également prévu sur le terrain, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour des bâtiments de cette taille et de cette vocation. La position en première ligne face à la mer offre une vue panoramique dégagée et une sensation unique de connexion directe avec la mer, comme si l'on entrait dans la mer directement depuis son propre jardin. L'emplacement Žaborić est un lieu côtier calme et exclusif, réputé pour sa mer limpide, ses plages et la proximité de Šibenik. La première ligne face à la mer garantit la valeur durable du bien, une forte attractivité pour les locations touristiques et un confort de séjour exceptionnel. La combinaison d'une activité bien établie, de la possibilité d'étages, d'installations supplémentaires et de terrains spacieux fait de cette villa un investissement sûr et rentable à long terme. Pour plus d'informations et de conseils, n'hésitez pas à contacter nos agents ; nous serons heureux de vous fournir tous les détails et de vous accompagner dans le processus d'achat de ce bien unique.