À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, appartement confortable de 86 m² à 150 m de la plage !
Dans le cadre de notre offre immobilière sur le site toujours intéressant de la côte adriatique de la Riviera de Crikvenica, nous mettons en avant une bonne opportunité d'acquisition de deux appartements de qualité.
Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif près du centre de Novi Vinodolski et offre un accès facile à pied à la plage.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, et a une surface totale de 86 m2.
L'espace est divisé en deux petits appartements d'une chambre, chacun d'une surface de 43 m2.
Chacun d'eux se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, et dans l'entrée commune se trouve une buanderie avec machine à laver.
Le propriétaire de l'appartement a la possibilité de garer le véhicule sur la zone publique près de l'appartement.
En plus de ce qui précède, l'appartement décrit offre une belle vue sur la mer.
Il convient de noter que le propriétaire de l'appartement utilise librement toutes les parties communes correspondantes du bien.
Ce bien appartient à une personne physique.
Le vendeur garantit une documentation de propriété propre de l'appartement et un transfert facile du bien.
Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner.
En plus de la visite professionnelle et de la présentation du bien et de son statut juridique, le personnel amical de notre agence sera heureux d'assister l'acheteur dans le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services publics à son nom.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
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NOVI VINODOLSKI
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NOVI VINODOLSKI
230 000 € · 81 m²
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NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 80 m²
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NOVI VINODOLSKI
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NOVI VINODOLSKI
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NOVI VINODOLSKI
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Novi Vinodolski
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 213 000 € · Prix au m²: 2 477 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia