Appartement Kaštela
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Kaštel Kambelovac - appartement d'une chambre
Kaštel Kambelovac un appartement d'une chambre (à la base un espace commercial) situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment dans un emplacement excellent entre l'ancienne route de Kastelan et la route principale.
La propriété bénéficie d'une connexion rapide et facile avec Split, Trogir et toutes les installations importantes nécessaires à une vie quotidienne agréable ou à une activité commerciale réussie.
La surface intérieure totale est de 39.5 m2, et l'espace se caractérise par une disposition fonctionnelle et bien conçue.
À l'issue des travaux, il sera entièrement décoré et aménagé en appartement moderne d'une chambre.
Grâce à son emplacement pratique et à sa micro-localisation attractive, la propriété représente une excellente opportunité de location touristique (appartement), de location à long terme ou d'exercice d'activités commerciales calmes telles que bureaux, salons ou studios. La valeur ajoutée est donnée par un jardin privé de 26 m2, idéal pour aménager une terrasse ou un agréable espace de vacances, ce qui augmente particulièrement le potentiel à des fins touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštela
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 336178
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m² · Superficie du terrain: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
