Maison Vir

Vir - Maison de luxe avec piscine
À vendre, une villa moderne avec piscine sur l'île de Vir, située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied de la plage bien entretenue et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable toute l'année. Cette micro‑localisation combine intimité et silence avec la proximité rapide du centre-ville, des restaurants, des commerces et des transports publics, ce qui la rend très recherchée tant pour la vie familiale que pour les locations touristiques. année, étage indépendant d'une surface habitable nette totale de 140 m2, situé sur un jardin paysager de 314 m2 avec des places de parking sécurisées pour plusieurs véhicules. Elle est conçue de manière fonctionnelle et moderne, avec un accent sur le confort, l'efficacité énergétique et l'optimisation maximale de l'espace. Le rez‑déjeuner comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un débarras et une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert d'environ 45 m2 qui combine cuisine, salle à manger et salon avec une sortie directe vers la terrasse couverte et la cour. L'espace extérieur est aménagé comme une zone de vacances privée, avec une piscine de 12 m2, un espace bronzage et un espace prévu pour un barbecue ou des installations supplémentaires telles qu'un sauna, selon les souhaits du futur propriétaire. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les deux pièces donnent accès au balcon offrant une vue sur les environs, tandis que la disposition est conçue pour offrir une intimité et une fonctionnalité maximales, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie familiale ou la location touristique haut de gamme. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans le salon et les salles de bain, de la climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires, ainsi que d'une isolation de façade de haute qualité toute l'année. Elle est vendue entièrement meublée, avec du mobilier neuf inclus dans le prix, prête à emménager ou à être utilisée commercialement sans investissement supplémentaire. Le marché des nouvelles constructions sur Vir ces dernières années a enregistré une forte hausse de la demande, notamment pour les maisons individuelles avec piscine dans des rues calmes près de la mer. Les biens de ce type, avec trois chambres en suite, un jardin privé et un parking sécurisé, restent rarement longtemps sur le marché. Cette villa représente une combinaison de qualité de construction, d'emplacement attractif et de potentiel d'investissement, ce qui en fait un placement sûr et durable à long terme. Si vous recherchez une maison moderne avec piscine sur l'île de Vir, proche de la mer, adaptée à une habitation toute l'année ou comme investissement pour une location touristique à haut rendement, ce bien mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour vous assurer de l'exceptionnalité du bien décrit.