À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - nouveau bâtiment 2. Ramez jusqu'à la mer ! Pointe Skala ! S3
ZADAR, PETRČANE - Nouvelle construction 2.
Vue sur la mer!
Punta Scala!
S3Dans un emplacement exclusif et unique, il y a un bâtiment extraordinaire en 2.
À la vente, 4 appartements de haute qualité, chacun disposant de 2 places de parking, dont une couverte.
étage sur la partie sud-est du bâtiment, comprenant : cuisine, salle à manger et salon 30,25m2 chambres 1 10,28m2 chambres 2 10,24m2 salles de bains 5,16m2 toilettes séparées 2,12m2 hall 6,24m2 chambres 64,29m2 chambres
Un grand mur de verre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne accès au balcon couvert.
Deux chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour des lits doubles, et pour optimiser l'espace il est conseillé d'installer une armoire sur mesure.
Le balcon couvert spacieux offre l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur, pour le café du matin, les repas en famille ou la détente du soir, avec protection du soleil et des intempéries.
En plus d'une salle de bain avec douche, l'appartement possède également des toilettes séparées.
Tous les appartements seront équipés de sols en parquet et de céramiques de première classe. Le prix comprend une cuisine italienne de première classe ainsi qu'une salle de bain équipée. L'achèvement prévu de la construction est d'ici la fin 2026. Possibilité d'acheter une terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer d'une superficie de 71.59 m2. Plus de 152 jours ensoleillés par an, Petrčane est l'un des endroits les plus ensoleillés de la région de Zadar.
En été, ce village pittoresque se transforme en un centre touristique animé qui attire des visiteurs du monde entier.
Le littoral de plus de 5 km est riche en plages aménagées de galets, de sable et pavées, entourées de forêts de pins parfumés qui offrent une ombre naturelle.
Les plages les plus célèbres sont Punta Radman, Zal, Punta Skala et Pinija, chacune avec son charme particulier et des installations pour les familles, les athlètes et les amateurs de tranquillité.
Sur Punta Radman et Punta Skali, il y a deux complexes hôteliers offrant une large gamme d'hébergement, de bien-être et d'installations sportives, reconnus pour leur haut niveau de service et leur emplacement attractif au bord de la mer. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
ZADAR
300 998 € · 79 m²
3 810 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
280 000 € · 79 m²
3 544 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
348 787 € · 79 m²
4 415 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
348 787 € · 79 m²
4 415 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
236 000 € · 79 m²
2 987 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
220 000 € · 79 m²
2 785 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 948 € · Prix au m²: 5 265 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia