Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Emplacement idéal à 70 m de la mer, appartement de deux chambres
Appartement S6 I.kat - surface utile totale de 64.61 m2 (surface habitable 58.12 m2 + terrasse 6.97 m2 + parking) est situé au 1.
étage.
Il se compose d'un couloir, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une belle terrasse couverte de 6.97 m2 offrant une magnifique vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking - 258,440.00 eur L'acheteur est exempté du paiement des taxes sur les ventes immobilières.
Un bâtiment moderne de 8 unités résidentielles dans une belle partie ( Vodice) est en construction.
Le bâtiment est situé à 70 m de la plage et à 500 m du centre-ville.
L'emplacement du bâtiment offre une combinaison exceptionnelle d'urbanisme et de nature, un village résidentiel calme avec de bonnes liaisons de transport, proche de la mer, idéal pour la vie familiale ou le tourisme.
L'ensemble du bâtiment est construit selon les dernières normes de construction et des matériaux de qualité.
Achèvement prévu des travaux et emménagement à l'automne 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 258 440 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 336286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 258 440 € · Prix au m²: 4 038 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
