Appartement Murter

À vendre · Murter · šibensko-kninska

4 Chambres 166 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 313 €/m²

Description du bien

Appartement duplex sur deux étages avec terrasse sur le toit et jardin à Murter (en construction)
À vendre, un spacieux appartement de 3.5-pièces de 166.80 m2, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment de 2026. année dans un emplacement attrayant et paisible à Murter. L'appartement se trouve dans un bâtiment à un seul étage, ce qui offre une intimité et un confort supplémentaires. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et la disposition soigneusement conçue des pièces. L'appartement comprend trois chambres (9.93 m2, 8.1 m2 et 12.94 m2), un salon spacieux avec cuisine et salle à manger de 39.45 m2 et un couloir de 6.74 m2. L'orientation de l'appartement au nord, à l'est et à l'ouest permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un système moderne de chauffage et de climatisation électrique. Les équipements supplémentaires comprennent une cour, un jardin paysager, une terrasse, la domotique, des portes anti-effraction et la télévision par satellite. L'emplacement à Murter garantit la proximité de la nature, un cadre paisible et une belle vue, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, les espaces ensoleillés et un mode de vie de qualité. Le certificat énergétique A confirme en outre la haute performance énergétique du bâtiment. Nous invitons les acheteurs intéressés à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de cette propriété exceptionnelle.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 313 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 298 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 238 €/m²–4 405 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 162 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Murter
District
Murter
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22243
Surface habitable
166 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
336745

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Murter, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia

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