À vendre · Zadar · Zadarska
Penthouses marqués s5-maisons rouges
Dans un immeuble superbement neuf de 6 appartements dans le complexe Red House, Penthouse S5 est à vendre, situé au deuxième étage avec sa propre terrasse sur le toit. La surface de l'appartement est de 106.64 m2 de valeur utile. L'appartement se compose de deux chambres, cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur le balcon, salle de bain et sa propre terrasse sur le toit de 83.91 m2.
Dans l'immeuble, il y a un ascenseur qui facilite le transport des affaires et les déplacements quotidiens. Il est très spacieux et aéré, de grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle toute la journée.
La construction moderne et de qualité comprend un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, sauf les salons.
Climatisation dans le salon.
Menuiseries PVC de qualité avec verre triple couche et moustiquaires.
Excellente isolation phonique et thermique.
Portes coupe-feu et anti-effraction. Dans les salles de bains, le carrelage céramique est posé jusqu'au plafond, et dans les chambres, le parquet est installé.
Emplacement très recherché avec toutes les commodités nécessaires à la vie situées à proximité du quartier : école, jardin d'enfants, centre commercial Super Nova, commerces, etc. L'appartement dispose de deux places de parking, PM7 et PM8, et le parking est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
La terrasse sur le toit offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies pour les vacances, les rencontres et l'intimité, ainsi qu'une vue sur tout le village et la mer.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
ZADAR
480 000 € · 106 m²
4 528 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
525 100 € · 105 m²
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ZADAR
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Zadar
450 000 € · 108 m²
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Zadar
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Zadar
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Zadar
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ZADAR
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 405 232 € · Prix au m²: 3 823 €/m²
Surface habitable: 106 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia