Appartement Sukošan

Sukošan – Appartement de luxe neuf avec ascenseur
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf à Sukosan, situé à seulement 280 m de la mer et à 900 m du centre-ville. L'appartement se trouve au 1ᵉ étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur et offre une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore l'attrait de ce bien. La disposition des pièces comprend un couloir, une chambre, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon à concept ouvert ainsi qu'une loggia. La surface nette habitable intérieure est de 56,60 m². L'appartement dispose d'un espace de rangement de 7,30 m² au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure. La surface nette totale, annexes comprises, est de 63,00 m². L'immeuble a été construit en 2026 et possède le certificat énergétique A, qui confirme la haute qualité de construction et l'efficacité énergétique. L'acheteur ne paie pas de taxe sur le turnover immobilier, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour un logement ou un investissement sûr au bord de la mer. Équipement L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que deux unités d'air Mitsubishi au design noir assurent une température confortable toute l'année. La cuisine avec appareils Bosch est incluse dans le prix, ainsi qu'une table à quatre places reliée à la cuisine. La construction est réalisée avec un bloc de briques thermiques le long de la façade, isolé par 10 cm de polystyrène, ce qui contribue à une haute efficacité énergétique. La menuiserie PVC à triple vitrage, les volets électriques et les moustiquaires offrent une isolation thermique et acoustique supplémentaire. Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, tandis que le toit en béton plat souligne l'expression architecturale moderne. Les sols sont revêtus de parquet dans toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains où sont posés des carrelages. Sur la loggia est installée une pergola à cassette rétractable, et la qualité supplémentaire est confirmée par les robinets Hansgrohe et le lave‑linge inclus dans l'équipement de l'appartement. Localisation du bien Sukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3 000 habitants et les villages voisins de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D‑Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, qui fait de Sukosan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer. Une attraction particulière est offerte par les nombreuses plages telles que le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, ainsi que des criques cachées à découvrir. Profiter de la baignade, de la voile et des promenades le long de la mer complète la riche vie sociale et culturelle. En été, des festivals de pêcheurs, concerts, soirées folkloriques et la fête de Saint Georges avec feux d'artifice et processions sont organisés. Les passionnés de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois de petites embarcations et la célèbre régate « Dancing with sails ». Grâce à la combinaison d'une nature préservée, d'une infrastructure nautique exceptionnelle et d'un riche programme d'événements, Sukosan est l'un des lieux les plus prisés pour acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que vous recherchiez une maison tranquille au bord de la mer ou un investissement attractif avec un fort potentiel de locations touristiques.