Apartment Sukošan

Sukošan – Neu erbautes Luxusapartment mit Aufzug
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in Sukosan, nur 280 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug und teilweise Meerblick, was die Attraktivität dieser Eigenschaft weiter erhöht.Die Anordnung der Zimmer besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer und Loggia.
Die Nettonutzfläche des Innenraums beträgt 56,60 m2.
Die Wohnung hat einen Abstellraum von 7,30 m2 im Untergeschoss des Gebäudes und einen Außenparkplatz.
Die Nettogesamtfläche beträgt 63,00 m2.Das Gebäude wurde 2026 gebaut.
Jahre und verfügt über ein Energiezertifikat A, das die hohe Bauqualität und Energieeffizienz bestätigt.Der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer auf Immobilien, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, am Meer zu wohnen oder sicher zu investieren.AusrüstungDie Wohnung ist mit Fußbodenheizung im ganzen Raum ausgestattet, während zwei schwarze Mitsubishi-Design-Klimaanlagen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bieten.
Küche mit Bosch-Geräten ist im Preis inbegriffen, ebenso wie ein mit der Küche verbundener Tisch mit vier Sitzen.Der Bau erfolgt mit einem Ziegelthermoblock an der Fassade mit 10 cm Styropor, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.
PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen bietet zusätzliche Wärme- und Schalldämmung.
Die Eingangstür ist diebstahl- und feuerhemmend, während das Flachbetondach einen modernen architektonischen Ausdruck betont.Die Böden sind in allen Räumen außer dem Badezimmer, in dem die Fliesen verlegt sind, mit Parkett ausgekleidet.
Auf der Loggia befindet sich eine Kassettenmarkise, deren zusätzliche Qualität von den Hansgrohe-Hahnen und der Waschmaschine bestätigt wird, die in der Ausstattung der Wohnung enthalten sind.ImmobilienlageSukosan ist ein charmanter dalmatinischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt.
Mit seinen ca. 3.000 Einwohnern und den dazugehörigen Ortschaften Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Hauptattraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmatien die größte Marina an der Adria die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besondere Attraktion sind die zahlreichen Strände wie das beliebte Kinderparadies, der ruhigere Strand Podvare oder die kiesige Makarska, und es gibt versteckte Buchten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Baden, Segeln und Spazieren am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt.
Während des Sommers werden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des Hl.
Cassiana mit Feuerwerk und Prozessionen.
Sportbegeisterte werden vom Schwimmmarathon, kleinen Dammturnieren und der berühmten Regatta “Tanz mit Segel” angezogen. Dank der Kombination aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte, um Immobilien an der Adria zu kaufen egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Preispotenzial für touristische Vermietungen suchen, sind Sie hier genau richtig.