Appartement Sukošan

Sukošan – Appartement de luxe neuf
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf à Sukosan, situé à seulement 260 m de la mer et à 900 m du centre-ville. L'appartement est situé au 1. étage d'un bâtiment moderne et offre une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore l'attrait de ce bien.La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et un salon ouvert ainsi qu'une loggia. La surface nette habitable de l'espace intérieur est de 89.32 m2. L'appartement dispose d'une place de parking. La surface nette totale avec accessoires est de 92.07 m2. L'immeuble a été construit en 2026. année et possède un certificat énergétique A, qui confirme la haute qualité de la construction et l'efficacité énergétique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un logement familial ou un investissement sûr au bord de la mer.L'acheteur ne paie pas de taxe foncière.L'équipementL'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que trois unités d'air Mitsubishi au design noir assurent une température confortable toute l'année. Le prix comprend une table basse avec deux sièges et une table à manger avec des chaises pour six personnes. La construction est réalisée avec un bloc thermique en brique le long de la façade avec 10 cm de polystyrène, assurant ainsi un haut niveau d'isolation thermique. La menuiserie PVC avec vitrage à trois couches, volets électriques et moustiquaires offre un confort supplémentaire et une efficacité énergétique. Les portes d'entrée sont anti-effraction et ignifuges, tandis que le toit plat en béton souligne un style architectural moderne.Le sol est revêtu de parquet dans toutes les pièces sauf la salle de bain où sont posés des carreaux. Sur la loggia est installée une pergola à cassette sur une extension, et la qualité supplémentaire est confirmée par les robinets Hansgrohe et le lave-linge inclus dans l'équipement de l'appartement.Emplacement du bienSukošan est un charmant lieu dalmate situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à seulement 7 km de Zadar. Avec ses environ 3 000 habitants et les villes voisines de Debeljak, Glavica et Gorica, il offre une ambiance méditerranéenne paisible avec d'excellentes liaisons de transport. L'attraction centrale du lieu est la marina D-Marin Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique, ce qui fait de Sukosan un véritable paradis pour les plaisanciers et les amoureux de la mer.Une attraction spéciale est offerte par de nombreuses plages telles que le populaire Paradis des Enfants, les plages plus calmes de Podvarra ou les galets de Makarska, et il existe des criques cachées qui n'attendent que vous pour les découvrir. Profiter de la natation, de la voile et des promenades le long de la mer complète la riche vie sociale et culturelle. En été, des festivals de pêcheurs, des concerts, des soirées folkloriques et la fête de St. Georges sont organisés. Cassiana avec feux d'artifice et processions. Les amateurs de sport sont attirés par le marathon de natation, les tournois sur petites marques et la célèbre régate « Dancing with sails ». Grâce à la combinaison d'une nature préservée, d'une infrastructure nautique exceptionnelle et d'un riche programme d'évements, Sukosan est l'un des lieux les plus prisés pour acheter un bien immobilier sur l'Adriatique, que vous recherchiez une maison tranquille au bord de la mer ou un investissement attrayant avec un fort potentiel de location touristique.