Apartment Sukošan

Sukošan – Neu erbaute Luxuswohnung
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in Sukosan, nur 260 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Etage eines modernen Gebäudes und hat einen teilweisen Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Eigenschaft weiter erhöht.Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit einem Essbereich und einem offenen Wohnzimmer und einer Loggia.
Die Nettonutzfläche des Innenraums beträgt 89,32 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Gesamtfläche mit Anbauten beträgt 92,07 m2.
Das Gebäude wurde 2026 errichtet.
Jahr und verfügt über ein Energiezertifikat A, das die hohe Bauqualität und Energieeffizienz bestätigt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnungen oder eine sichere Investition am Meer dar.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.AusrüstungDie Wohnung ist mit Fußbodenheizung im ganzen Raum ausgestattet, während drei schwarze Design-Mitsubishi-Klimaanlagen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Der Preis beinhaltet einen Couchtisch mit zwei Sitzen und einen Esstisch mit Stühlen für sechs Personen.Der Bau erfolgt mit einem Ziegelthermoblock an der Fassade mit 10 cm Styropor, wodurch ein hohes Maß an Wärmedämmung erreicht wird.
PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen bietet zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.
Die Eingangstüren sind bruchsicher und feuerfest, während das Flachbetondach den modernen architektonischen Stil betont.Die Böden sind mit Parkett in allen Räumen außer dem Badezimmer, in dem die Fliesen verlegt sind, ausgekleidet.
Auf der Loggia befindet sich eine Kassettenmarkise, deren zusätzliche Qualität von den Hansgrohe-Hahnen und der Waschmaschine bestätigt wird, die in der Ausstattung der Wohnung enthalten sind.ImmobilienlageSukosan ist ein charmanter dalmatinischer Ort in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt.
Mit seinen ca. 3.000 Einwohnern und den dazugehörigen Ortschaften Debeljak, Glavica und Gorica bietet es ein ruhiges mediterranes Ambiente mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Hauptattraktion des Ortes ist die D-Marin Marina Dalmatien die größte Marina an der Adria die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besondere Attraktion sind die zahlreichen Strände wie das beliebte Kinderparadies, der ruhigere Strand Podvare oder die kiesige Makarska, und es gibt versteckte Buchten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Baden, Segeln und Spazieren am Meer wird durch ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben ergänzt.
Während des Sommers werden Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des Hl.
Cassiana mit Feuerwerk und Prozessionen.
Sportbegeisterte werden vom Schwimmmarathon, kleinen Dammturnieren und der berühmten Regatta “Tanz mit Segel” angezogen. Dank der Kombination aus unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und einem reichhaltigen Veranstaltungsprogramm ist Sukošan einer der begehrtesten Orte, um Immobilien an der Adria zu kaufen egal ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer oder eine attraktive Investition mit hohem Preispotenzial für touristische Vermietungen suchen, sind Sie hier genau richtig.