Terrain Ližnjan

Description du bien

Terrain constructible Muntić, 478 m² / 52 580 €
À vendre un terrain constructible à Muntić, de forme correcte et avec accès direct à la route. Les infrastructures (eau et électricité) se trouvent à environ 90 m. Selon les conditions d’aménagement du territoire, il est possible de construire une maison familiale indépendante, y compris une résidence de vacances. Le taux d’occupation du sol maximal du lot est de 30 %, tandis que la hauteur autorisée du bâtiment est jusqu’à 7 m, soit un maximum de deux étages hors sol (rez‑de‑chaussée et premier étage). Une opportunité idéale pour investir ou construire une résidence privée dans un environnement calme. Pour toute information supplémentaire et organisation de visites, veuillez contact : Marijan Blažicević Téléphone portable : +385 99 205 5764 WhatsApp : 74

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 110 €/m²

Médiane des annonces similaires 43 €/m²

Écart par rapport à la médiane +153,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 29 €/m²–196 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LIŽNJAN 13 880 € · 476 m² 29 €/m² Similarité 100 % LIžNJAN 155 000 € · 470 m² 330 €/m² Similarité 98 % LIŽNJAN 41 600 € · 470 m² 89 €/m² Similarité 98 % LIŽNJAN 115 000 € · 460 m² 250 €/m² Similarité 96 % LIŽNJAN 10 500 € · 500 m² 21 €/m² Similarité 95 % LIŽNJAN 18 750 € · 500 m² 38 €/m² Similarité 95 % LIŽNJAN 10 500 € · 500 m² 21 €/m² Similarité 95 % LIŽNJAN 10 500 € · 500 m² 21 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

52 580 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

478 m²

ID de l’annonce

335214

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 52 580 € · Prix au m²: 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 478 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia