Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

5 Chambres 312 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 080 000 € 3 462 €/m²

Description du bien

Région de Novigrad, une belle beauté de pierre
Récemment rénovée et soigneusement décorée, cette maison en pierre fascine par son charme, révélant de magnifiques murs en pierre préservés, imprégnés de solutions architecturales modernes. L'intérieur dégage un design moderne, où les matériaux naturels se mêlent brillamment aux tons neutres, offrant une atmosphère élégante sur trois étages d'une surface totale de 350 m2. En plus de toutes les commodités listées, il est important de noter que cette magnifique villa en pierre propose également un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur dans toute la maison, à tous les étages, assurant une température confortable toute l'année. Bien qu'elle date de 1818. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon spacieux avec galerie et sortie vers la terrasse couverte, d'une cuisine avec coin repas et d'un WC invités. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, tandis que dans le grenier haut se trouvent trois chambres supplémentaires et deux salles de bain. La piscine, qui s'étend sur une impressionnante surface de 50 m2, est équipée d'un système d'électrolyse et possède sa propre pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, garantissant un bain confortable quel que soit les conditions extérieures. La piscine déborde, ajoutant une élégance et un confort supplémentaires. De plus, le jardin de cette villa est équipé d'un système d'irrigation, qui assure son entretien en parfait état tout au long de l'année. La cuisine extérieure est complétée par tous les appareils nécessaires, offrant un lieu idéal pour profiter de l'espace ouvert et socialiser avec la famille et les amis. Elle est située loin de l'agitation de la ville, offrant paix et tranquillité et entourée de verdure, créant l'environnement parfait pour la vie familiale ou comme un excellent investissement pour la location touristique. Située dans ce cadre rural, cette propriété offre à la fois une atmosphère relaxante et des équipements luxueux, constituant une opportunité exceptionnelle pour y vivre ou investir.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 462 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 251 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,6 %

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Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 634 €/m²–5 200 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 560 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 080 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
312 m²
Superficie du terrain
861 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
334396

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 080 000 € · Prix au m²: 3 462 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 312 m² · Superficie du terrain: 861 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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