Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

5 Zimmer 312 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 080 000 € 3 462 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad-Gebiet, eine wunderschöne Steinschönheit
Kürzlich renoviert und sorgfältig dekoriert, verzaubert dieses Steinhaus mit seinem Charme und enthüllt wunderschön erhaltene Steinmauern, die mit modernen architektonischen Lösungen durchdrungen sind.
Das Interieur zeichnet sich durch ein modernes Design aus, bei dem natürliche Materialien hervorragend mit neutralen Tönen verschmelzen und auf drei Etagen eine elegante Atmosphäre mit einer Gesamtfläche von 350 m2 bieten.Neben all den aufgeführten Annehmlichkeiten ist es wichtig zu beachten, dass diese schöne Steinvilla auch eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe im ganzen Haus auf allen Etagen bietet und das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Obwohl es aus dem Jahr 1818 stammt.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Galerie und Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche mit Esszimmer und Gästetoilette.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich auf dem Dachboden drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.Der Pool, der sich über eine beeindruckende 50 m2 erstreckt, ist mit einem Elektrolysesystem ausgestattet und verfügt über eine eigene Wärmepumpe zum Erwärmen des Wassers, die unabhängig von den äußeren Bedingungen ein angenehmes Baden gewährleistet.
Der Pool ist überlaufend und verleiht ihm zusätzliche Eleganz und Komfort.Darüber hinaus ist der Garten dieser Villa mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das die Aufrechterhaltung eines einwandfreien Zustands während des ganzen Jahres gewährleistet.
Die Außenküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet einen idealen Ort, um den offenen Raum zu genießen und sich mit Familie und Freunden zu treffen. Es befindet sich weit weg von der Hektik der Stadt, bietet Ruhe und Frieden und ist von viel Grün umgeben, wodurch eine perfekte Umgebung für das Familienleben oder als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung geschaffen wird.
In dieser ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen eine entspannte Atmosphäre und luxuriöse Einrichtungen, was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein Leben oder eine Investition macht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 462 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 251 €/m²
Abweichung vom Median -18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 634 €/m²–5 200 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 080 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
312 m²
Grundstück
861 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
334396

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 080 000 € · Preis pro m²: 3 462 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 312 m² · Grundstück: 861 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novigrad, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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