À vendre · Senj · Ličko-senjska
Senj, appartement avec une vue magnifique !
À vendre, un appartement attrayant situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Senj, idéal pour une vie agréable, des vacances ou une location touristique.
L'appartement est conçu comme un T2 avec salon et salle à manger et une sortie sur le balcon qui offre une vue ouverte et constamment attrayante sur la mer, ce qui confère à l'espace une valeur supplémentaire et une atmosphère méditerranéenne tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et fonctionnel et est vendu dans son état actuel, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager immédiatement ou de l'utiliser sans investissements supplémentaires.
Les lieux sont lumineux et confortables, et la disposition est pratique et bien exploitée, offrant une sensation d'espace et de confort.
Avec l'appartement, il y a le débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour ranger les effets personnels, le matériel de plage ou des meubles supplémentaires.
L'emplacement est calme et en même temps extrêmement pratique, car la distance de la mer n'est que de 200 mètres, tandis que le centre-ville avec une offre complète d'équipements, de commerces, de restaurants et de promenades se trouve à environ 400 mètres.
Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur la mer à proximité immédiate de toutes les commodités importantes, que ce soit comme coin personnel pour les vacances, résidence permanente ou investissement sûr dans le potentiel touristique de Senj.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
SENJ
115 000 € · 35 m²
3 286 €/m²
Similarité 96 %
SENJ
129 000 € · 35 m²
3 686 €/m²
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SENJ
134 000 € · 37 m²
3 622 €/m²
Similarité 94 %
SENJ
134 000 € · 37 m²
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SENJ
130 000 € · 38 m²
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SENJ
175 000 € · 38 m²
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SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Similarité 87 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 129 000 € · Prix au m²: 3 686 €/m²
Surface habitable: 35 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia