Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 35 m² Surface
Prix demandé 129 000 € 3 686 €/m²

Description du bien

Senj, appartement avec une vue magnifique !
À vendre, un appartement attrayant situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Senj, idéal pour une vie agréable, des vacances ou une location touristique. L'appartement est conçu comme un T2 avec salon et salle à manger et une sortie sur le balcon qui offre une vue ouverte et constamment attrayante sur la mer, ce qui confère à l'espace une valeur supplémentaire et une atmosphère méditerranéenne tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et fonctionnel et est vendu dans son état actuel, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager immédiatement ou de l'utiliser sans investissements supplémentaires. Les lieux sont lumineux et confortables, et la disposition est pratique et bien exploitée, offrant une sensation d'espace et de confort. Avec l'appartement, il y a le débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour ranger les effets personnels, le matériel de plage ou des meubles supplémentaires. L'emplacement est calme et en même temps extrêmement pratique, car la distance de la mer n'est que de 200 mètres, tandis que le centre-ville avec une offre complète d'équipements, de commerces, de restaurants et de promenades se trouve à environ 400 mètres. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur la mer à proximité immédiate de toutes les commodités importantes, que ce soit comme coin personnel pour les vacances, résidence permanente ou investissement sûr dans le potentiel touristique de Senj.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 686 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 927 €/m²–4 665 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 70 €–140 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
129 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
35 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
334423

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 129 000 € · Prix au m²: 3 686 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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