Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - appartement dans un quartier recherché - vue sur mer
Remax Center propose un appartement de deux chambres avec une belle vue sur Rovinj.
(2 chambres plus salon)Appartement à vendre de 69 m2, situé au 1.
étage d'un immeuble propre et bien entretenu, dans une excellente position offrant calme, intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir supplémentaire, d'un débarras, d'une partie buanderie et d'une loggia chaleureuse.
L'agencement est fonctionnel et optimisé, ce qui rend ce bien idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. Un avantage particulier de ce bien est la présence de deux places de parking, ce qui est une vraie rareté dans un emplacement aussi attractif à Rovinj. L'appartement est situé dans une excellente micro‑localisation près de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
298 000 € · 68 m²
4 382 €/m²
Similarité 99 %
Rovinj
350 000 € · 67 m²
5 224 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
270 000 € · 68 m²
3 971 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Similarité 91 %
Rovinj
380 000 € · 70 m²
5 429 €/m²
Similarité 91 %
Rovinj
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Similarité 89 %
Rovinj
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Similarité 88 %
Rovinj
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 334586
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 6 269 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
