Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, appartement 5, superficie 120,75 m² + 100 m², immeuble neuf
www.biliskov.com ID 15829
Voulez-vous profiter du luxe et du confort d'une maison intelligente avec une belle vue sur la mer ?
Nous vendons des appartements attrayants à Umag, dans une villa de 6 appartements, dont deux sont situés à chaque étage.
Les appartements sont situés dans un emplacement attractif le long de la côte, avec une plage à proximité, à 2,5 km du centre d'Umag.
Nos appartements vous offrent tout ce dont vous avez besoin pour des vacances parfaites ou un séjour permanent au bord de la mer :
- Calme grâce à la plage bien entretenue ;
- Construction prévue d'une marina dans la baie avec une plage bien entretenue, ce qui augmentera davantage la valeur de votre investissement ;
- Possibilité de diviser l'appartement en deux unités résidentielles.
5 : 120,75m2 + place de parking
Prix hors TVA : 665.000,00 EUR par versement ou 597.000,00 EUR par paiement anticipé
En plus de cet appartement, nous proposons cinq autres appartements allant de 120,75 à 181 m2.
À ce stade de la construction, il est possible de fusionner des appartements, de modifier l'agencement interne des pièces, de choisir les matériaux de décoration, etc.
L'achèvement prévu est July 2027.
Years.
Commission intermédiaire : le client paie une commission d'agence de 3% + TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Similarité 100 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Similarité 100 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Similarité 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Similarité 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Similarité 100 %
Umag
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Similarité 98 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Similarité 98 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 665 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 334597
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 665 000 € · Prix au m²: 5 496 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
