Maison Korčula

Description du bien

Maison, à vendre, Korčula, Croatie, 131 m2, 470 000,00 EUR
Sur l’une des micro‑localisations les plus prisées de la côte sud de l’île de Korčula, en deuxième rangée depuis la mer et au-dessus de la baie cristalline de Brna, se trouve cette unité résidentielle moderne dans un complexe double de luxe, conçu avec un accent sur l’intimité, les vues ouvertes et le mode de vie méditerranéen. De grands murs de verre offrent une vue continue sur la mer ouverte, la baie de Brna et des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l’année. La valeur particulière du bâtiment est donnée par les accès complètement séparés et les zones extérieures : escalier privé menant à la mer et à la route d’accès inférieure, terrasse et piscine physiquement séparées et entrée conçue sans contact avec l’unité voisine. L’extérieur utilise des éléments en pierre authentique, harmonieusement intégrés dans l’environnement méditerranéen. Le bien est vendu à l’étape de haut roh‑bau, avec la possibilité de finition selon le système « clé en main » selon les souhaits du client. La construction est prévue pour l’été 2026. years.We offer two identical housing units.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 588 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 538 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 218 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Korčula 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Similarité 99 % Korčula 795 000 € · 122 m² 6 516 €/m² Similarité 93 % Korčula 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Similarité 91 % Korčula 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Similarité 88 % Korčula 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Similarité 87 % Korčula 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Similarité 87 % Korčula 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Similarité 87 % Korčula 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 786 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Korčula

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Surface habitable

131 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

334603

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 588 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia